Vert-le-Grand : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 25 des 322 logements de Vert-le-Grand ayant un DPE sont classés F ou G (7,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vert-le-Grand, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 170 | 53 % | 13 | 7 | 4 % |
| Gaz | 150 | 47 % | 12 | 12 | 8 % |
Par époque de construction
À Vert-le-Grand, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 97 | 13 | 13 % | 16 |
| 1948-1974 | 53 | 6 | 11 % | 6 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 83 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sablons | 14 | 8 | 2 | 6 |
| Rue de la Croix Boissée | 31 | 5 | 0 | 5 |
| Domaine du Guichet | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pasteur | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Source | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Petits Douzains | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montgravé | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Clos de la Roseraie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Gaches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Saint Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ferme de Braseux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos St Germain | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Pins | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Leudeville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bertault | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orme | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Paix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 40 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l†Orme | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Botteaux | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fermes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fourneaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gàches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Herses | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marquants | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noues | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rondins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin Vert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fossé de Châtres | 5 | 1 | 1 | 0 |
| 27 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Saint Pierre | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Bois Loulou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Châtres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des 15 Arpents | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Calèches | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Coquelicots | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Bois Loulou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Creux | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vert-le-Grand
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vert-le-Grand ?
25 des 322 logements diagnostiqués à Vert-le-Grand étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vert-le-Grand compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Sablons : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vert-le-Grand profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 170 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.