Fontenay-le-Vicomte : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 22 des 255 logements de Fontenay-le-Vicomte ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fontenay-le-Vicomte, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 170 | 67 % | 10 | 10 | 6 % |
| Électricité | 78 | 31 % | 8 | 4 | 5 % |
| Fioul | 5 | 2 % | 3 | 3 | 60 % |
Par époque de construction
À Fontenay-le-Vicomte, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 48 | 7 | 15 % | 7 |
| 1948-1974 | 39 | 9 | 23 % | 18 |
| 1978-1982 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 102 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Résidence de la Croix Boissy | 28 | 8 | 0 | 8 |
| Rue de la Salle | 27 | 5 | 1 | 4 |
| Grande Rue | 26 | 5 | 3 | 2 |
| Rue du Chantecoq | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Ruelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chevannes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Maraichers | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos Saint Jehan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Docteur Cathelin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Jardins de la Bale | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orme | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Boissy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ferme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roche d'Amour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Messis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois de la Sainte | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Saint Jehan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Court Fetu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Reignault | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Henri Menche de Loisne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Saint Rémi | 74 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Marais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Court Fetu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Nozole | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des 4 Vents | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fontenay-le-Vicomte
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fontenay-le-Vicomte ?
22 des 255 logements diagnostiqués à Fontenay-le-Vicomte étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fontenay-le-Vicomte compte le plus de logements à rénover ?
Résidence de la Croix Boissy : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fontenay-le-Vicomte profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 78 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.