Champcueil : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 22 des 299 logements de Champcueil ayant un DPE sont classés F ou G (7,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Champcueil, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 147 | 50 % | 8 | 3 | 2 % |
| Gaz | 130 | 44 % | 7 | 7 | 5 % |
| Fioul | 14 | 5 % | 6 | 6 | 43 % |
| Bois | 5 | 2 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Champcueil, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 48 | 4 | 8 % | 12 |
| 1948-1974 | 112 | 10 | 9 % | 14 |
| 1975-1977 | 8 | 2 | 25 % | 2 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Nainville | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Noisement | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Montils | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Avaux | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Justice | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Rocher du Duc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Télégraphe | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mare au Chene | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rond Point Saint Thibault | 62 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beauvais | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Tambonneau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Etangs | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Vallée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Claude Chappe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbé Picard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bigotte | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ferrante | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare Meline | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Messe | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Procession | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chardonnerets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chataigniers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Dames Blanches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fuchsias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Montcelets | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gazon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Orme | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Milly | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vivier | 48 | 0 | 0 | 0 |
| Rue le Brandon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Royale | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 12 | 1 | 1 | 0 | |
| Square des 3 Cailloux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pendants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Postes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gatinais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Champcueil
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Champcueil ?
22 des 299 logements diagnostiqués à Champcueil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Champcueil compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Nainville : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Champcueil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 147 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.