Saintry-sur-Seine : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 97 des 826 logements de Saintry-sur-Seine ayant un DPE sont classés F ou G (11,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 79 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saintry-sur-Seine, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 349 | 42 % | 30 | 14 | 4 % |
| Gaz | 266 | 32 % | 35 | 34 | 13 % |
| Réseau de chaleur urbain | 90 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 81 | 10 % | 3 | 2 | 2 % |
| Fioul | 39 | 5 % | 28 | 28 | 72 % |
Par époque de construction
À Saintry-sur-Seine, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 95 | 25 | 26 % | 19 |
| 1948-1974 | 275 | 48 | 17 % | 37 |
| 1975-1977 | 35 | 4 | 11 % | 6 |
| 1978-1982 | 27 | 1 | 4 % | 4 |
| 1983-1988 | 49 | 1 | 2 % | 3 |
| 1989-2000 | 66 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 34 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 87 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 134 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Morsang | 97 | 19 | 2 | 17 |
| Grande Rue Charles de Gaulle | 160 | 16 | 6 | 10 |
| Chemin des Jardins | 12 | 8 | 0 | 8 |
| Route de Melun | 52 | 10 | 3 | 7 |
| Chemin de la Marchaudière | 22 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Villededon | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de l'Egalité | 15 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Corbeil | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pasteur | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Closeaux | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Stade | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Chèvres | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Allée Bourgoin | 45 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général Leclerc | 21 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Reservoirs | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Flamouches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Enfer | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Mare d'Argent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Sentier des Cailloux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Sentier des Chèvres | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Sentier des Garennes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Port aux Sablons | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Gigot | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Foret | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Foret | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Primeveres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Vieux Chêne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Chaise aux Pretres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Hameaux de Seine | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Residence de l'Arcadie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de l’Arcadie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de l†Arcadie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence la Baronnière | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Hameaux de Seine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Corbeil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Egalité | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Enfer | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Enfer | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saintry-sur-Seine
Votre logement fait-il partie des 79 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saintry-sur-Seine ?
97 des 826 logements diagnostiqués à Saintry-sur-Seine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 79 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saintry-sur-Seine compte le plus de logements à rénover ?
Route de Morsang : 17 logements y restent F ou G en 2027 sur 97 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saintry-sur-Seine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 349 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.