Cély : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 24 des 141 logements de Cély ayant un DPE sont classés F ou G (17,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cély, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 63 | 46 % | 7 | 2 | 3 % |
| Gaz | 56 | 41 % | 4 | 3 | 5 % |
| Fioul | 19 | 14 % | 13 | 12 | 63 % |
Par époque de construction
À Cély, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 11 | 18 % | 10 |
| 1948-1974 | 29 | 6 | 21 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bois Beaudoin | 13 | 7 | 1 | 6 |
| Rue de la Salle | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Milly | 18 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Fleury | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Messe | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Patis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Germain | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pressoir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chemin de la Messe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fontainebleau | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Charbonnière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine-au-Gué | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Messe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Range | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Fief | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jardin Neuf | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edouard Goerg | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Voirie Saint Etienne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Boigny | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Caillouterie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Noirolle | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rochettes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Tardivois | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Cély
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cély ?
24 des 141 logements diagnostiqués à Cély étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cély compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Bois Beaudoin : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cély profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 63 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.