Perthes : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 45 des 222 logements de Perthes ayant un DPE sont classés F ou G (20,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Perthes, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 122 | 55 % | 15 | 4 | 3 % |
| Gaz | 57 | 26 % | 10 | 8 | 14 % |
| Fioul | 29 | 13 % | 19 | 19 | 66 % |
| Bois | 14 | 6 % | 1 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Perthes, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 93 | 16 | 17 % | 15 |
| 1948-1974 | 55 | 8 | 15 % | 14 |
| 1975-1977 | 21 | 7 | 33 % | 2 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 0 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Siffre | 26 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Louis Rodier | 22 | 7 | 2 | 5 |
| Chemin des Mariniers | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin du Petit Moulin | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Fosse aux Moines | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Belles Vues | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Grand Moulin | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Melun | 18 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de la Guinguère | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Monceau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Batardeau | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Regoby | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Orgenoy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chailly | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chesneaux | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Grouettes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sablons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Bouet | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Sentier des Sablons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Square les Sablons | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Acacias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Grands Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Meurienne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Sablons | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Residence les Sablons | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Fleury | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Angélus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Planche | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Milly | 20 | 3 | 3 | 0 |
| Rue de Saint-Germain | 8 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Perthes
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Perthes ?
45 des 222 logements diagnostiqués à Perthes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Perthes compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Docteur Siffre : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Perthes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 122 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.