Bouray-sur-Juine : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 31 des 260 logements de Bouray-sur-Juine ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bouray-sur-Juine, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 159 | 61 % | 14 | 7 | 4 % |
| Gaz | 83 | 32 % | 9 | 9 | 11 % |
| Fioul | 10 | 4 % | 5 | 5 | 50 % |
| Bois | 8 | 3 % | 3 | 3 | 38 % |
Par époque de construction
À Bouray-sur-Juine, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 96 | 14 | 15 % | 16 |
| 1948-1974 | 75 | 9 | 12 % | 16 |
| 1975-1977 | 13 | 1 | 8 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Roches | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d’Aquitaine | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Damalouise | 16 | 6 | 4 | 2 |
| Rue de la Pingaudière | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l'Eglise | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Haute | 39 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Mairie | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Fontaine | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Alsace Lorraine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Aquitaine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Lardy | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Provence | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verdun | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 68 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Boinveau | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Basse | 7 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Tournant Fils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Fosse Blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Orme Saint Marc | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Alsace Lorraine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bretagne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Frémigny | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix de Fer | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Fosse Blanche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 20 Arpents | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eglantines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hospitaliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Garage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gué | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pas Mauvais | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bouray-sur-Juine
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bouray-sur-Juine ?
31 des 260 logements diagnostiqués à Bouray-sur-Juine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bouray-sur-Juine compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Roches : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bouray-sur-Juine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 159 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.