Brétigny-sur-Orge : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 269 des 6 193 logements de Brétigny-sur-Orge ayant un DPE sont classés F ou G (4,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 62 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 207 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brétigny-sur-Orge, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 53 logements électriques sortent des classes F et G, et 38 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 2 224 | 36 % | 112 | 106 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 2 162 | 35 % | 10 | 10 | 0 % |
| Électricité | 1 679 | 27 % | 91 | 38 | 2 % |
| Fioul | 80 | 1 % | 54 | 52 | 65 % |
| Bois | 33 | 1 % | 2 | 1 | 3 % |
| GPL | 15 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Brétigny-sur-Orge, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 328 | 45 | 14 % | 69 |
| 1948-1974 | 2 923 | 152 | 5 % | 423 |
| 1975-1977 | 127 | 1 | 1 % | 21 |
| 1978-1982 | 81 | 2 | 2 % | 6 |
| 1983-1988 | 102 | 2 | 2 % | 0 |
| 1989-2000 | 767 | 3 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 172 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 921 | 1 | 0 % | 4 |
| 2013-2021 | 553 | 1 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 219 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de France | 40 | 10 | 0 | 10 |
| Rue du Gatinais | 15 | 12 | 2 | 10 |
| Rue de la Mairie | 48 | 14 | 6 | 8 |
| Rue du Carouge | 57 | 8 | 0 | 8 |
| Chemin du Bois Badeau | 20 | 8 | 1 | 7 |
| Rue de Cossigny | 87 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du Général Leclerc | 264 | 29 | 23 | 6 |
| Rue Georges Charles Burger | 16 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Léon Blum | 51 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Ecoles | 27 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Alfred Leblanc | 67 | 7 | 2 | 5 |
| Rue du Docteur Babin | 42 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Louis Armand | 109 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Danielle Casanova | 158 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue de la Commune de Paris | 62 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue du Bearn | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Louis Breguet | 19 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de la Mare aux Pigeons | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Erables | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Jules Marquis | 27 | 3 | 0 | 3 |
| Place Victor Hugo | 33 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Bois de Châtres | 70 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue Salvador Allende | 219 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Gay Lussac | 26 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Dauphine | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Allée des Violettes | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Ruelle des Glaises | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Rongière | 32 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Pelle au Four | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Mesnil | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Valorge | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Maurice Boyau | 114 | 2 | 0 | 2 |
| Cité Pasteur | 34 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Hurepoix | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Edmond Rostand | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse Camille Hebert | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Edouard Danaux | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bouleaux | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Marronniers | 16 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Brétigny-sur-Orge
Votre logement fait-il partie des 207 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (69)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Sainte-Geneviève-des-Bois587 encore F ou G sur 11 437
- Leudeville13 encore F ou G sur 205
- La Norville35 encore F ou G sur 535
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brétigny-sur-Orge ?
269 des 6 193 logements diagnostiqués à Brétigny-sur-Orge étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 207 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brétigny-sur-Orge compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard de France : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 40 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brétigny-sur-Orge profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 679 logements électriques diagnostiqués, 91 étaient F ou G avant 2026 et 38 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.