Arpajon : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 268 des 3 614 logements d'Arpajon ayant un DPE sont classés F ou G (7,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 98 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 170 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Arpajon, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 94 logements électriques sortent des classes F et G, et 34 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 629 | 45 % | 128 | 34 | 2 % |
| Gaz | 1 219 | 34 % | 113 | 110 | 9 % |
| Réseau de chaleur urbain | 727 | 20 % | 2 | 2 | 0 % |
| Fioul | 31 | 1 % | 24 | 24 | 77 % |
| Bois | 7 | 0 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Arpajon, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 834 | 99 | 12 % | 105 |
| 1948-1974 | 1 180 | 68 | 6 % | 144 |
| 1975-1977 | 33 | 1 | 3 % | 8 |
| 1978-1982 | 85 | 1 | 1 % | 18 |
| 1983-1988 | 269 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 364 | 1 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 214 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 337 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 267 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 386 | 59 | 31 | 28 |
| Rue du 22 Aout 1944 | 39 | 21 | 0 | 21 |
| Avenue du General de Gaulle | 28 | 13 | 3 | 10 |
| Rue de la Liberation | 117 | 15 | 7 | 8 |
| Place du Marche | 69 | 17 | 9 | 8 |
| Avenue de la Republique | 120 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue de Verdun | 88 | 11 | 4 | 7 |
| Rue Marc Sangnier | 39 | 8 | 1 | 7 |
| Boulevard Jean Jaures | 94 | 16 | 9 | 7 |
| Avenue Hoche | 30 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Aristide Briand | 66 | 7 | 2 | 5 |
| Boulevard Pierre Brossolette | 45 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Dauvilliers | 93 | 9 | 5 | 4 |
| 176 | 5 | 1 | 4 | |
| Boulevard Ernest Girault | 130 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Docteur Louis Babin | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Route d'Egly | 103 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Edouard Herriot | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Esperance | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Edouard Robert | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Jeu de Boules | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Moulin | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Roger l’Huillier | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Sentier du Parc | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Martyrs | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Roche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Limours | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Agot | 26 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Docteur Charcot | 51 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Verdie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Philippe Lemaire | 18 | 3 | 2 | 1 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse de la Riviere | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Barbusse | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maryse Bastie | 51 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Abel Cornaton | 70 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Raspail | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix d'Egly | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gratelle | 14 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Arpajon
Votre logement fait-il partie des 170 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (37)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Norville35 encore F ou G sur 535
- Saint-Germain-lès-Arpajon62 encore F ou G sur 1 979
- Ollainville29 encore F ou G sur 812
- Égly54 encore F ou G sur 1 535
- Avrainville5 encore F ou G sur 126
- Guibeville0 encore F ou G sur 84
- Leuville-sur-Orge27 encore F ou G sur 661
- Villebon-sur-Yvette149 encore F ou G sur 2 183
- Linas48 encore F ou G sur 1 465
- Cheptainville19 encore F ou G sur 232
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Arpajon ?
268 des 3 614 logements diagnostiqués à Arpajon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 170 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Arpajon compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 28 logements y restent F ou G en 2027 sur 386 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Arpajon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 629 logements électriques diagnostiqués, 128 étaient F ou G avant 2026 et 34 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.