Bruyères-le-Châtel : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 51 des 777 logements de Bruyères-le-Châtel ayant un DPE sont classés F ou G (6,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bruyères-le-Châtel, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 506 | 65 % | 18 | 16 | 3 % |
| Électricité | 219 | 28 % | 19 | 8 | 4 % |
| Fioul | 40 | 5 % | 13 | 13 | 33 % |
| Bois | 10 | 1 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Bruyères-le-Châtel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 176 | 10 | 6 % | 20 |
| 1948-1974 | 138 | 27 | 20 % | 46 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 5 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 61 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 115 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 243 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Libération | 191 | 18 | 7 | 11 |
| Residence des Ormes | 32 | 9 | 1 | 8 |
| Les Hauts de Bruyeres | 29 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Pierreuse | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Lamartine | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Champs Fleuris | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bourg Neuf | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Juifs | 7 | 2 | 1 | 1 |
| 5 | 2 | 1 | 1 | |
| Route d'Arpajon | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Marais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vicariat | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Honoré de Balzac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Groseilliers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Butte au Prieur | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Butte Bouillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Butte Saint-Louis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Donnerie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ferme d'Arny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine Bouillant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grange aux Dîmes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Piece du Poteau | 90 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Soucy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Trevoix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verville | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moines Blancs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prunelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Terreaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 80 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Parnot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 7 | 0 | 0 | 0 |
| rue du gros chêne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Martyrat | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Muguet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bruyères-le-Châtel
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bruyères-le-Châtel ?
51 des 777 logements diagnostiqués à Bruyères-le-Châtel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bruyères-le-Châtel compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Libération : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 191 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bruyères-le-Châtel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 219 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.