Fontenay-lès-Briis : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 20 des 204 logements de Fontenay-lès-Briis ayant un DPE sont classés F ou G (9,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fontenay-lès-Briis, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 115 | 57 % | 12 | 4 | 3 % |
| Gaz | 80 | 40 % | 3 | 2 | 3 % |
| Fioul | 6 | 3 % | 5 | 5 | 83 % |
Par époque de construction
À Fontenay-lès-Briis, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 3 | 5 % | 9 |
| 1948-1974 | 37 | 7 | 19 % | 7 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 1 | 3 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Folleville | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Abreuvoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vallée Violette | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Butte aux Prieurs | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bon Noyer | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cheneaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abreuvoir | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Closeaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Donnerie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Maugerie | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Cedre du Liban | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Courson | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Guérin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Ferdinand Dreyfus | 17 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Bligny | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Cocagne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Belle de Fontenay | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Coque Salle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine Bourbon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Galotterie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gironde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roche Turpin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Source | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tourelle | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Quincampoix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Clais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coteaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eoliennes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Abel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bon Puits | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champtier de la Croix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mont Louvet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue Saint Thibault | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Peupliers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fontenay-lès-Briis
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fontenay-lès-Briis ?
20 des 204 logements diagnostiqués à Fontenay-lès-Briis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fontenay-lès-Briis compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Folleville : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fontenay-lès-Briis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 115 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.