Breux-Jouy : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 30 des 158 logements de Breux-Jouy ayant un DPE sont classés F ou G (19,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Breux-Jouy, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 80 | 51 % | 16 | 8 | 10 % |
| Gaz | 57 | 36 % | 6 | 6 | 11 % |
| Fioul | 12 | 8 % | 7 | 7 | 58 % |
| Bois | 8 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Breux-Jouy, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 15 | 25 % | 12 |
| 1948-1974 | 28 | 6 | 21 % | 11 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place de l†Eglise | 6 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Gabriel Péri | 24 | 6 | 2 | 4 |
| Rue du Petit Pont | 11 | 7 | 3 | 4 |
| Rue de la Soupane | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Tuilerie | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Place de l’Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rimoron | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Douves | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Ecoles | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont des Gains | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pluche | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Prairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de Rimoron | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Pluche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Courtin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Babin | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grain d'Or | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grain d†Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Vaillerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Bretigny | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Breux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-chéron | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Breux-Jouy
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Breux-Jouy ?
30 des 158 logements diagnostiqués à Breux-Jouy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Breux-Jouy compte le plus de logements à rénover ?
Place de l†Eglise : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Breux-Jouy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 80 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.