Saint-Maurice-Montcouronne : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 18 des 143 logements de Saint-Maurice-Montcouronne ayant un DPE sont classés F ou G (12,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Maurice-Montcouronne, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 70 | 49 % | 4 | 1 | 1 % |
| Gaz | 50 | 35 % | 6 | 5 | 10 % |
| Fioul | 14 | 10 % | 8 | 8 | 57 % |
| Bois | 8 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Maurice-Montcouronne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 38 | 7 | 18 % | 8 |
| 1948-1974 | 27 | 4 | 15 % | 8 |
| 1975-1977 | 15 | 2 | 13 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 2 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Remarde | 20 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Courson | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Bourguignette | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pressoir | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Bruyères | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Predecelle | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l’Etang | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Granges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Graviers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Fontaine du Saule | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse aux Grenouilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fleurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Heurte Bise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Butte Blanche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Ardenelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Berchevilliers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Egalité | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Boissière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Folleville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine du Saule | 4 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la mare aux chanvres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Moque Bouteille | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Bourdon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Mermet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Touche | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Colombe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Erables | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Gloriette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pierre aux Chiens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Touche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Picot | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Maurice-Montcouronne
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Maurice-Montcouronne ?
18 des 143 logements diagnostiqués à Saint-Maurice-Montcouronne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Maurice-Montcouronne compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Remarde : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Maurice-Montcouronne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 70 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.