Briis-sous-Forges : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 47 des 399 logements de Briis-sous-Forges ayant un DPE sont classés F ou G (11,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Briis-sous-Forges, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 258 | 65 % | 28 | 10 | 4 % |
| Gaz | 101 | 25 % | 6 | 6 | 6 % |
| Bois | 22 | 6 % | 2 | 2 | 9 % |
| Fioul | 17 | 4 % | 11 | 11 | 65 % |
Par époque de construction
À Briis-sous-Forges, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 149 | 18 | 12 % | 29 |
| 1948-1974 | 77 | 10 | 13 % | 17 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 17 | 1 | 6 % | 3 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Cour du Chateau | 7 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Division Leclerc | 15 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de l'Armée Patton | 26 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse de Chantereine | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Sablons | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Vignes | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Fontaine de Ville | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marcel Quinet | 40 | 3 | 1 | 2 |
| Ruelle Pierreuse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Armée Patton | 13 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Lieutenant Andre Lemoal | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue André Piquet | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Le Clos Moissons | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Aulnettes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Oiseaux | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Jardins Rebus | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Petits Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin à Vent | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Verdureau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Libération | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Place de Padoue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Poutil | 8 | 3 | 3 | 0 |
| Place Robert le Bis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Carmel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anne de Boleyn | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Boissière | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Charles Godin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Antioche | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Antioche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de File Etoupe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orme Maillard | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Orme Maillard | 6 | 1 | 1 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de la Vieille Terrière | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montesquiou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Roussigny | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Trousset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ajoncs | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Briis-sous-Forges
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Briis-sous-Forges ?
47 des 399 logements diagnostiqués à Briis-sous-Forges étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Briis-sous-Forges compte le plus de logements à rénover ?
Cour du Chateau : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Briis-sous-Forges profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 258 logements électriques diagnostiqués, 28 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.