Gometz-la-Ville : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 9 des 178 logements de Gometz-la-Ville ayant un DPE sont classés F ou G (5,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gometz-la-Ville, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 94 | 53 % | 4 | 3 | 3 % |
| Gaz | 76 | 43 % | 4 | 4 | 5 % |
| Bois | 6 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Gometz-la-Ville, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 1 | 3 % | 8 |
| 1948-1974 | 26 | 7 | 27 % | 6 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Saint Remy | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Ragonant | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Chartres | 31 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Blanzay | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Beaudreville | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Folie Rigault | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Domaine de Montvoisin | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Ragonant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Espace des 3 Quartiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Vigne a Perron | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chartres | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Frileuse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Janvry | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gruerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Guepinerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vacheresse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Mauregard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Molières | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| ZA Domaine de Montvoisin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 0 Clos de la Boulaye | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Pépinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Bois Charron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Verger | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Village | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gometz-la-Ville
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gometz-la-Ville ?
9 des 178 logements diagnostiqués à Gometz-la-Ville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gometz-la-Ville compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Saint Remy : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gometz-la-Ville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 94 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.