Villejust : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 55 des 413 logements de Villejust ayant un DPE sont classés F ou G (13,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villejust, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 277 | 67 % | 27 | 8 | 3 % |
| Gaz | 88 | 21 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 36 | 9 % | 24 | 24 | 67 % |
| Bois | 12 | 3 % | 3 | 3 | 25 % |
Par époque de construction
À Villejust, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 104 | 22 | 21 % | 18 |
| 1948-1974 | 71 | 13 | 18 % | 10 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 21 | 1 | 5 % | 0 |
| 1989-2000 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 40 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Montlhéry | 48 | 23 | 6 | 17 |
| Rue de fretay | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Bois Courtin | 24 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Rocher | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Villejust | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Mairie | 37 | 6 | 4 | 2 |
| Impasse des Jardins | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Grande Rue Poitevine | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Bois des Vignes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Casseaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Ruelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Leon Marinier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Villejust | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 21 | 1 | 1 | 0 |
| Grande Rue Fretay | 21 | 1 | 1 | 0 |
| Hameau des Coudrayes | 12 | 0 | 0 | 0 |
| impasse grande rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Grande Rue la Poitevine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Poupardiere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Haut des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nozay | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Villebon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Orsay | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d’Orsay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poupardiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saulx | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pavillons | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Vivier | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Mistral | 12 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Leon Marinier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Catalpas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pommiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des 2 Lacs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Courtaboeuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fretay | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Messe | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bas Villevents | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villejust
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villejust ?
55 des 413 logements diagnostiqués à Villejust étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villejust compte le plus de logements à rénover ?
Route de Montlhéry : 17 logements y restent F ou G en 2027 sur 48 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villejust profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 277 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.