Saint-Cyr-sur-Morin : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 68 des 246 logements de Saint-Cyr-sur-Morin ayant un DPE sont classés F ou G (27,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 54 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Cyr-sur-Morin, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 23 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 143 | 58 % | 28 | 14 | 10 % |
| Gaz | 35 | 14 % | 8 | 8 | 23 % |
| Bois | 31 | 13 % | 9 | 9 | 29 % |
| Fioul | 28 | 11 % | 20 | 20 | 71 % |
| GPL | 9 | 4 % | 3 | 3 | 33 % |
Par époque de construction
À Saint-Cyr-sur-Morin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 169 | 40 | 24 % | 27 |
| 1948-1974 | 42 | 12 | 29 % | 2 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Champeaux | 18 | 9 | 3 | 6 |
| Rue du Gouffre | 15 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue de la Ferté-sous-Jouarre | 27 | 5 | 0 | 5 |
| 18 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue de Monthomé | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Daniel Simon | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Montgoins | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Gué | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Eugène Daumont | 21 | 8 | 5 | 3 |
| Promenade Pierre Mac-Orlan | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chemin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean-Pierre Chabrol | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Platriere | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Meulières | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois Moret | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Cour Madame | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Renault | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Montapeine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lucien Devos | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ferme | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Les Grands Montgoins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle de la Cave | 2 | 1 | 0 | 1 |
| route des Vieilles Vignes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Hermitière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hermitière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la croix de Biercy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Goulotte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Place | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Source | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tournelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Isolement | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vorpillière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rosettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vieilles Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bonhomme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Choisel | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Haut des Pierris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Trou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guyot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Hazard | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Cyr-sur-Morin
Votre logement fait-il partie des 54 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Cyr-sur-Morin ?
68 des 246 logements diagnostiqués à Saint-Cyr-sur-Morin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 54 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Cyr-sur-Morin compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Champeaux : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Cyr-sur-Morin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 143 logements électriques diagnostiqués, 28 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.