Luzancy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 48 des 182 logements de Luzancy ayant un DPE sont classés F ou G (26,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Luzancy, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 34 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 107 | 59 % | 17 | 3 | 3 % |
| Gaz | 35 | 19 % | 13 | 12 | 34 % |
| Fioul | 22 | 12 % | 15 | 15 | 68 % |
| Bois | 17 | 9 % | 3 | 3 | 18 % |
Par époque de construction
À Luzancy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 110 | 21 | 19 % | 21 |
| 1948-1974 | 36 | 11 | 31 % | 9 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jardinets | 26 | 7 | 1 | 6 |
| Allée Corot | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Général Leclerc | 27 | 8 | 4 | 4 |
| Rue Beaudoin | 7 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de Messy | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix du Bac | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 103e Rgt d’Infanterie | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 104e Rgt d'Infanterie | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse Bellevue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vignes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 103e Rgt d'Infanterie | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fort | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 103e Rgt d†Infanterie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abreuvoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits Bidon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Perdu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Blazys | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alexandre Bouché | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Marne | 9 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Paris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vauharlin | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Pêcheurs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 103e Rgt d’Infanterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 104e Rgt d’Infanterie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du 104e Rgt d†Infanterie | 10 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Cent Quatrieme R I | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Luzancy
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Luzancy ?
48 des 182 logements diagnostiqués à Luzancy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Luzancy compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Jardinets : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Luzancy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 107 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.