La Ferté-sous-Jouarre : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 411 des 2 496 logements de La Ferté-sous-Jouarre ayant un DPE sont classés F ou G (16,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 166 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 245 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Ferté-sous-Jouarre, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 162 logements électriques sortent des classes F et G, et 75 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 527 | 61 % | 237 | 75 | 5 % |
| Gaz | 846 | 34 % | 115 | 111 | 13 % |
| Fioul | 62 | 2 % | 52 | 52 | 84 % |
| Bois | 46 | 2 % | 5 | 5 | 11 % |
| Réseau de chaleur urbain | 9 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 6 | 0 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À la Ferté-sous-Jouarre, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 290 | 170 | 13 % | 222 |
| 1948-1974 | 346 | 62 | 18 % | 80 |
| 1975-1977 | 29 | 4 | 14 % | 3 |
| 1978-1982 | 90 | 6 | 7 % | 2 |
| 1983-1988 | 287 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 123 | 3 | 2 % | 3 |
| 2001-2005 | 37 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 134 | 0 | 0 % | 4 |
| 2013-2021 | 130 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Condé | 207 | 32 | 16 | 16 |
| Rue Pièrre Marx | 101 | 28 | 15 | 13 |
| Rue Saint Nicolas | 79 | 18 | 5 | 13 |
| Rue Michel Fauvet | 109 | 24 | 14 | 10 |
| Rue de la Barre | 19 | 9 | 0 | 9 |
| Rue de Chamigny | 60 | 15 | 6 | 9 |
| Rue de Reuil | 111 | 11 | 3 | 8 |
| Rue des Bas Fossés | 87 | 23 | 15 | 8 |
| Rue du Morintru d'En Bas | 11 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue du Général Leclerc | 29 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Port aux Meules | 78 | 19 | 13 | 6 |
| Rue de Mourette | 21 | 8 | 2 | 6 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 75 | 13 | 7 | 6 |
| Rue René Messeaux | 38 | 7 | 1 | 6 |
| Quai des Anglais | 28 | 12 | 6 | 6 |
| Rue de Jouarre | 22 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Simon Roussel | 26 | 7 | 3 | 4 |
| Rue du Parc de Condé | 50 | 7 | 3 | 4 |
| Rue Duburcq Clement | 18 | 7 | 3 | 4 |
| Rue Hardy Guillard | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue du Capitaine Lahitte | 28 | 5 | 1 | 4 |
| Boulevard Pasteur | 22 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Mouton | 15 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Texier | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Favières | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard de Turenne | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Long Pont | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Limon | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Pelletiers | 31 | 6 | 3 | 3 |
| Rue des Hauts Fossés | 50 | 6 | 3 | 3 |
| Rue des Glacis | 11 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue de Rebais | 17 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue de Chateau-Thierry | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lavoir | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue des Vignes | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Léon Glaize | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix de Pièrre | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la République | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Petit Pays | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Chanzy | 4 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à la Ferté-sous-Jouarre
Votre logement fait-il partie des 245 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (33)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Ferté-sous-Jouarre ?
411 des 2 496 logements diagnostiqués à la Ferté-sous-Jouarre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 245 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Ferté-sous-Jouarre compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Condé : 16 logements y restent F ou G en 2027 sur 207 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Ferté-sous-Jouarre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 527 logements électriques diagnostiqués, 237 étaient F ou G avant 2026 et 75 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.