Ussy-sur-Marne : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 32 des 159 logements d'Ussy-sur-Marne ayant un DPE sont classés F ou G (20,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ussy-sur-Marne, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 96 | 61 % | 20 | 6 | 6 % |
| Gaz | 45 | 28 % | 7 | 6 | 13 % |
| Fioul | 12 | 8 % | 5 | 5 | 42 % |
| Bois | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Ussy-sur-Marne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 98 | 13 | 13 % | 25 |
| 1948-1974 | 24 | 3 | 13 % | 7 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Changis | 33 | 9 | 5 | 4 |
| 6 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue de Bournonville | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Ferte | 43 | 5 | 3 | 2 |
| Rue du Haut de Geneve | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Lizy | 22 | 6 | 5 | 1 |
| Rue des Hopitaux | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Samuel Beckett | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Hameau d'Avernes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos à Rélac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Maillard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ham de Beauval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Masure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mare Parent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle du Montcel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Vieux Moulins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Dehors | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marionnettes | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Ussy-sur-Marne
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ussy-sur-Marne ?
32 des 159 logements diagnostiqués à Ussy-sur-Marne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ussy-sur-Marne compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Changis : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 33 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ussy-sur-Marne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 96 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.