Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 41 des 168 logements de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ayant un DPE sont classés F ou G (24,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 35 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 112 | 67 % | 20 | 11 | 10 % |
| Gaz | 34 | 20 % | 12 | 12 | 35 % |
| Fioul | 12 | 7 % | 8 | 8 | 67 % |
| Bois | 10 | 6 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 96 | 20 | 21 % | 13 |
| 1948-1974 | 35 | 10 | 29 % | 6 |
| 1975-1977 | 6 | 2 | 33 % | 3 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Maréchal Joffre | 8 | 8 | 3 | 5 |
| Rue Pasteur | 47 | 7 | 2 | 5 |
| Raymond Poincare | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Alfred de Musset | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Ham d'Arpentigny | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue André Hache | 21 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Vallées | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin du Vieux Pave | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Côte Fleurie | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Sibut | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Archers | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Raymond Poincare | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle aux Anes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Res du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Arpentigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général de Gaulle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Maréchal Foch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Parc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Arpentigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Tripier | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Choquette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecluse | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
41 des 168 logements diagnostiqués à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Maréchal Joffre : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 112 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.