Jouarre : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 92 des 665 logements de Jouarre ayant un DPE sont classés F ou G (13,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 33 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 59 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Jouarre, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 32 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 419 | 63 % | 40 | 8 | 2 % |
| Gaz | 169 | 25 % | 19 | 18 | 11 % |
| Fioul | 47 | 7 % | 26 | 26 | 55 % |
| Bois | 29 | 4 % | 6 | 6 | 21 % |
Par époque de construction
À Jouarre, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 370 | 49 | 13 % | 64 |
| 1948-1974 | 104 | 10 | 10 % | 10 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général Leclerc | 32 | 7 | 2 | 5 |
| Rue du Poncelet | 6 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Puits Certain | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Grande Place | 51 | 10 | 5 | 5 |
| Rue de la Pierre | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Cour des Nobles | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Milon | 21 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Ferté | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Marteroy | 24 | 5 | 2 | 3 |
| Place Saint Paul | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pont | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Biercy | 7 | 5 | 3 | 2 |
| Rue des Pommières | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Cour Valéri | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chapelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 30 | 4 | 3 | 1 | |
| Avenue de la Ferté | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Rebais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Palais | 19 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Bicetre | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fossés les Corbiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Torchon | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Cour du Haut | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Glairet | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Prénots | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Petit Huet | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Pres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mare | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine Rougeau | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Trouée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| RUE DE LA GRANGE | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Grange Gruyer | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Terre Rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Treille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vernette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Signets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Signets les Corbiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Belles Dames | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chennevieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Jouarre
Votre logement fait-il partie des 59 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Jouarre ?
92 des 665 logements diagnostiqués à Jouarre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 59 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Jouarre compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général Leclerc : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 32 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Jouarre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 419 logements électriques diagnostiqués, 40 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.