Orly-sur-Morin : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 22 des 100 logements d'Orly-sur-Morin ayant un DPE sont classés F ou G (22,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Orly-sur-Morin, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 56 | 57 % | 12 | 5 | 9 % |
| Gaz | 25 | 26 % | 2 | 2 | 8 % |
| Fioul | 9 | 9 % | 7 | 7 | 78 % |
| Bois | 8 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Orly-sur-Morin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 8 | 14 % | 9 |
| 1948-1974 | 23 | 6 | 26 % | 5 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 0 | 3 | |
| Cour du Lavoir | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Montagne Blanche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Picards | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Planchette | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Chene Madame | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Borde | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d†Orly | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Moulin des Brus | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Franche | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Montcel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Cour des Gres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Charlerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Hetre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bons Hommes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grands Prés | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ouchettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Beauregard | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rond des Fées | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Clos | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Sente du Champ de la Croix | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Busserolles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Champlion | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Moulin du Pont | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cour de la Cure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Saut a Pied | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cour Marechal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin du Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Marronniers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Orly | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Chaillot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hetre | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Orly-sur-Morin
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Orly-sur-Morin ?
22 des 100 logements diagnostiqués à Orly-sur-Morin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Orly-sur-Morin compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Orly-sur-Morin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.