Nesmy : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 30 des 347 logements de Nesmy ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nesmy, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 214 | 62 % | 12 | 3 | 1 % |
| Gaz | 62 | 18 % | 1 | 1 | 2 % |
| Fioul | 38 | 11 % | 15 | 15 | 39 % |
| Bois | 28 | 8 % | 2 | 2 | 7 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Nesmy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 107 | 13 | 12 % | 19 |
| 1948-1974 | 40 | 6 | 15 % | 14 |
| 1975-1977 | 16 | 2 | 13 % | 1 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de buchenil | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'école | 4 | 2 | 0 | 2 |
| La Bretaudière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du stade | 27 | 1 | 0 | 1 |
| la guitardière | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Roche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la ruffinière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Chaillot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Brancaire | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des primevères | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Marche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 26 | 5 | 4 | 1 | |
| Rue de la mairie | 4 | 3 | 2 | 1 |
| la planche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Pré Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'épinay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la basse domangère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la chevalerie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la generie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la grande jarrie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Lairière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la maugerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la pêcherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vergne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le clos de la domangère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| les hauts de la domangère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les noyers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Rivières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rambourg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abbé Sireau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue albert bocquier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ã cole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'aveneau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ouche des Noues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'usine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Coutancinière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la gare | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Nesmy
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nesmy ?
30 des 347 logements diagnostiqués à Nesmy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nesmy compte le plus de logements à rénover ?
Rue de buchenil : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nesmy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 214 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.