Rives de l'Yon : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 68 des 506 logements de Rives de l'Yon ayant un DPE sont classés F ou G (13,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 48 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rives de l'Yon, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 352 | 70 % | 30 | 12 | 3 % |
| Fioul | 66 | 13 % | 27 | 27 | 41 % |
| Bois | 63 | 13 % | 11 | 9 | 14 % |
| Gaz | 23 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Rives de l'Yon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 193 | 31 | 16 % | 26 |
| 1948-1974 | 75 | 17 | 23 % | 9 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 60 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 29 | 10 | 3 | 7 | |
| le guy bureau | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Georges Clemenceau | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du général de gaulle | 24 | 6 | 3 | 3 |
| Rue du petit moineau | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Route des crèches | 12 | 2 | 0 | 2 |
| le petit rochereau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| le moulin de chaille | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Bretaudière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue mathevet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Mollaires | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le grand rochereau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Saint-Isidore | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du pont pellerin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des mimosas (saint-florent-des-bois) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le petit bois clos | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du gui | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de thorigny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Rivière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la petite laudière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| la blanchetière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la bougrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la croix verte (Chaillé-sous-les-Ormeaux) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la croix verte (Saint-Florent-des-Bois) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la jousselinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la mercerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Merlerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la noue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Payraudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Plouzière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Proutière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Renauderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la roblinière | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Sicaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la touchette | 5 | 1 | 1 | 0 |
| la tournerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la tranquillité | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Vergne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Verrie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rives de l'Yon
Votre logement fait-il partie des 48 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rives de l'Yon ?
68 des 506 logements diagnostiqués à Rives de l'Yon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 48 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rives de l'Yon compte le plus de logements à rénover ?
: 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rives de l'Yon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 352 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.