La Roche-sur-Yon : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 590 des 15 844 logements de La Roche-sur-Yon ayant un DPE sont classés F ou G (3,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 169 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 421 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Roche-sur-Yon, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 145 logements électriques sortent des classes F et G, et 73 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 6 318 | 40 % | 271 | 250 | 4 % |
| Électricité | 6 024 | 38 % | 218 | 73 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 3 136 | 20 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 218 | 1 % | 96 | 95 | 44 % |
| Bois | 139 | 1 % | 5 | 3 | 2 % |
| GPL | 9 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Roche-sur-Yon, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 808 | 97 | 5 % | 230 |
| 1948-1974 | 6 587 | 317 | 5 % | 823 |
| 1975-1977 | 1 131 | 4 | 0 % | 56 |
| 1978-1982 | 359 | 2 | 1 % | 33 |
| 1983-1988 | 596 | 1 | 0 % | 9 |
| 1989-2000 | 1 916 | 0 | 0 % | 12 |
| 2001-2005 | 572 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 1 753 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 993 | 0 | 0 % | 2 |
| après 2021 | 129 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'ecquebouille | 46 | 20 | 0 | 20 |
| 645 | 24 | 7 | 17 | |
| Rue chanzy | 53 | 12 | 0 | 12 |
| Boulevard d'italie | 44 | 6 | 0 | 6 |
| Impasse du Châtelet | 50 | 6 | 0 | 6 |
| Boulevard d'austerlitz | 80 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de saint-andré d'ornay | 59 | 7 | 2 | 5 |
| Rue guynemer | 21 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Jacques Cartier | 36 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la faisanderie | 24 | 6 | 2 | 4 |
| Rue du général guérin | 56 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Pasteur | 22 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Paul Doumer | 63 | 4 | 0 | 4 |
| Rue édouard manet | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Renou | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard d†Austerlitz | 205 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des pyramides | 167 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Massenet | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard gaston guitton | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Maréchal Lyautey | 30 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard d’Italie | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Wagram | 59 | 4 | 1 | 3 |
| Rue laennec | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Thiers | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la marne | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard d'Angleterre | 44 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Villebois Mareuil | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Vergne | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Rue charlemagne | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de Bougainville | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marcellin Berthelot | 64 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Georges Clemenceau | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse bartholdi | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse valentin haüy | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Rue bossuet | 52 | 2 | 0 | 2 |
| Rue kléber | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue descartes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des 3 piliers | 21 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Lazare Carnot | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des ardennes | 13 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à la Roche-sur-Yon
Votre logement fait-il partie des 421 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (104)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Roche-sur-Yon ?
590 des 15 844 logements diagnostiqués à la Roche-sur-Yon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 421 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Roche-sur-Yon compte le plus de logements à rénover ?
Rue d'ecquebouille : 20 logements y restent F ou G en 2027 sur 46 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Roche-sur-Yon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 6 024 logements électriques diagnostiqués, 218 étaient F ou G avant 2026 et 73 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.