Le Poiré-sur-Vie : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 66 des 986 logements de Le Poiré-sur-Vie ayant un DPE sont classés F ou G (6,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 46 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Poiré-sur-Vie, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 496 | 50 % | 32 | 13 | 3 % |
| Gaz | 343 | 35 % | 4 | 4 | 1 % |
| Fioul | 75 | 8 % | 26 | 26 | 35 % |
| Bois | 67 | 7 % | 4 | 3 | 4 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Poiré-sur-Vie, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 248 | 18 | 7 % | 28 |
| 1948-1974 | 135 | 28 | 21 % | 23 |
| 1975-1977 | 36 | 0 | 0 % | 6 |
| 1978-1982 | 63 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 49 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 100 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 84 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 162 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 91 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des echoliers | 31 | 6 | 2 | 4 |
| la grande roulière | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la brachetière | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard des deux moulins | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des jardins | 10 | 2 | 0 | 2 |
| La Raybaudière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 11 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue des Rochettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la loritière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la messagerie | 14 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de la colonne | 13 | 2 | 1 | 1 |
| la durantière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| L’Arnaudière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| bellevue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ancien Prieuré | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la gobinière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la providence | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du moulin des oranges | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la croix bouet | 9 | 1 | 0 | 1 |
| La Roustière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le moulin roux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Remaudière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Reine Daviaud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des parcs | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Bellenoue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Jaunière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la crepelière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| la blezière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Braconnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la brossiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la carpe frite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la chauchetière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| la cordinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cotrelière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Courollière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la favrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la gendronnière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Goichonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Guilletière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la jucaillère | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Poiré-sur-Vie
Votre logement fait-il partie des 46 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Genétouze6 encore F ou G sur 246
- Mouilleron-le-Captif14 encore F ou G sur 569
- Beaufou17 encore F ou G sur 180
- Bellevigny24 encore F ou G sur 710
- Les Lucs-sur-Boulogne36 encore F ou G sur 541
- Venansault16 encore F ou G sur 450
- Dompierre-sur-Yon34 encore F ou G sur 516
- Aizenay80 encore F ou G sur 1 339
- La Roche-sur-Yon421 encore F ou G sur 15 844
- Saint-Étienne-du-Bois32 encore F ou G sur 282
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Poiré-sur-Vie ?
66 des 986 logements diagnostiqués au Poiré-sur-Vie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 46 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Poiré-sur-Vie compte le plus de logements à rénover ?
Rue des echoliers : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 31 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Poiré-sur-Vie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 496 logements électriques diagnostiqués, 32 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.