La Chaize-le-Vicomte : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 34 des 426 logements de La Chaize-le-Vicomte ayant un DPE sont classés F ou G (8,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Chaize-le-Vicomte, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 252 | 60 % | 17 | 2 | 1 % |
| Gaz | 98 | 23 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 44 | 10 % | 14 | 13 | 30 % |
| Bois | 29 | 7 % | 2 | 1 | 3 % |
Par époque de construction
À la Chaize-le-Vicomte, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 168 | 8 | 5 % | 24 |
| 1948-1974 | 53 | 5 | 9 % | 15 |
| 1975-1977 | 20 | 2 | 10 % | 1 |
| 1978-1982 | 19 | 1 | 5 % | 4 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 32 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| les vergnes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la boulenière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 17 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue du lion d'or | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du châtelier | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chemin Jaune | 4 | 1 | 0 | 1 |
| beausejour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du four | 1 | 1 | 0 | 1 |
| villeneuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des pinsons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des vicomtes de thouars | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos Saint-Joseph | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du goupil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Néflier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du pinier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse lucien girardeau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse rembrandt | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse vincent van gogh | 2 | 0 | 0 | 0 |
| l'embergère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la basse chevillonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Butte Ricordeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la charentonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la fouinière | 8 | 0 | 0 | 0 |
| la futaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la gouelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la grange himare | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la grange noiron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la haute chevillonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la haute tournerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Limouziniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la michenotière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la porte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la rousselière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le bois au bouin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois aux Moines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Châtenay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le chêne rond | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Curin | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Chaize-le-Vicomte
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Chaize-le-Vicomte ?
34 des 426 logements diagnostiqués à la Chaize-le-Vicomte étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Chaize-le-Vicomte compte le plus de logements à rénover ?
les vergnes : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Chaize-le-Vicomte profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 252 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.