La Merlatière : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 9 des 137 logements de La Merlatière ayant un DPE sont classés F ou G (6,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Merlatière, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 90 | 67 % | 6 | 3 | 3 % |
| Fioul | 23 | 17 % | 3 | 3 | 13 % |
| Bois | 13 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 9 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Merlatière, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 49 | 1 | 2 % | 6 |
| 1948-1974 | 34 | 5 | 15 % | 8 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du pavé | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse dame de cŒur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse escapade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse pimprenelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| l'auritière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'étang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la charprais | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Cotte Soulière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Raslière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la tabarière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la violière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le four lutton | 3 | 0 | 0 | 0 |
| le plessis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les baraques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les brosses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clair Matin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la brunette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la croix rouge | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ferrière | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la forge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la gachère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la riviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la tuilerie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint-Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des essarts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fournil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse dame de c ur | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Merlatière
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Merlatière ?
9 des 137 logements diagnostiqués à la Merlatière étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Merlatière compte le plus de logements à rénover ?
: 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Merlatière profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 90 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.