Saint-Denis-la-Chevasse : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 31 des 349 logements de Saint-Denis-la-Chevasse ayant un DPE sont classés F ou G (8,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Denis-la-Chevasse, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 256 | 74 % | 19 | 13 | 5 % |
| Bois | 37 | 11 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 32 | 9 % | 11 | 11 | 34 % |
| GPL | 15 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 7 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Denis-la-Chevasse, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 127 | 15 | 12 % | 11 |
| 1948-1974 | 52 | 10 | 19 % | 7 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue émile faguet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Georges Clemenceau | 9 | 3 | 1 | 2 |
| l'imbretière | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Abbé Pierre Arnaud | 5 | 2 | 0 | 2 |
| la bouillère | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 17 | 1 | 0 | 1 | |
| la boulaye | 4 | 3 | 2 | 1 |
| foliot | 4 | 1 | 0 | 1 |
| essire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des alisiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Temples | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse raoul ponchon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'etaudière | 6 | 1 | 1 | 0 |
| L’Etaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'hermitage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'orgère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| l'ouvrardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la barboterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la basse guillotière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la begaudière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la bignonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cantinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la chauvinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la cornière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Durbelière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la fumoire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la grande roussière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la grelière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la jaubretière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la marzelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la nicolière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la payrauderie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la petite longère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la petite roussière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la pinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la poupetière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Touzenière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Breuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Châtenay | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Denis-la-Chevasse
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Denis-la-Chevasse ?
31 des 349 logements diagnostiqués à Saint-Denis-la-Chevasse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Denis-la-Chevasse compte le plus de logements à rénover ?
Rue émile faguet : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Denis-la-Chevasse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 256 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.