Saint-Martin-des-Noyers : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 30 des 318 logements de Saint-Martin-des-Noyers ayant un DPE sont classés F ou G (9,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-des-Noyers, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 159 | 50 % | 5 | 1 | 1 % |
| Gaz | 72 | 23 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 47 | 15 % | 21 | 21 | 45 % |
| Bois | 34 | 11 % | 3 | 3 | 9 % |
| GPL | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-des-Noyers, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 111 | 10 | 9 % | 18 |
| 1948-1974 | 57 | 12 | 21 % | 9 |
| 1975-1977 | 13 | 2 | 15 % | 4 |
| 1978-1982 | 42 | 2 | 5 % | 7 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des ormeaux | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'église | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue rené couzinet | 6 | 2 | 0 | 2 |
| bel-air en forêt | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Garmitière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la prée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du petit bourbon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Haut Sablon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'ouillette | 7 | 1 | 0 | 1 |
| La Riolière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la cantonnerie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| la couaire | 6 | 1 | 0 | 1 |
| 12 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de la croix des baux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la grève | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la grande goupillère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la noue étienne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la petite goupillère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la roberterie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la rochette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le chêne rond | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le courable | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le fraigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le petit moulinet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bouligneaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Chapelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Fours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les touches | 7 | 0 | 0 | 0 |
| mignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Raines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue abel châtaignier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'arc en ciel | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'aubépine | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Aubépine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'orgerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'yon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la boulogne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cornillère | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-des-Noyers
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-des-Noyers ?
30 des 318 logements diagnostiqués à Saint-Martin-des-Noyers étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-des-Noyers compte le plus de logements à rénover ?
Rue des ormeaux : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-des-Noyers profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 159 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.