Moutiers-les-Mauxfaits : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 32 des 394 logements de Moutiers-les-Mauxfaits ayant un DPE sont classés F ou G (8,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Moutiers-les-Mauxfaits, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 267 | 68 % | 23 | 6 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 45 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 38 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 24 | 6 % | 9 | 8 | 33 % |
| Bois | 18 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Moutiers-les-Mauxfaits, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 86 | 4 | 5 % | 12 |
| 1948-1974 | 93 | 9 | 10 % | 7 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 7 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sables | 23 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | 15 | 8 | 5 | 3 |
| Rue du Chemin de Fer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Napoléon 1er | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mimosas | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Raymond Poincaré | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Piémont | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du Colonel de Sairigné | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Huppe Fasciée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tanzanite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Batteries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Campanules | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chênes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Colombes | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rossignols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Mermoz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Maurice Herzog | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Rabelais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Roger Frison Roche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Passage Saint-Nicolas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'ancienne Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Comédie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Justice | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Général de Gaulle | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place Saint-Jacques | 15 | 1 | 1 | 0 |
| Résidence du Point du Jour | 45 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Charmilles | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Grosnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bernard Moitessier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ajasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Arantèle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aurore | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Epeautre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ermitage | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Espéranto | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Légion Étrangère - 13° Demi-Brigade | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Turquoise | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Moutiers-les-Mauxfaits
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Moutiers-les-Mauxfaits ?
32 des 394 logements diagnostiqués à Moutiers-les-Mauxfaits étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Moutiers-les-Mauxfaits compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Sables : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Moutiers-les-Mauxfaits profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 267 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.