Avrillé : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 39 des 236 logements d'Avrillé ayant un DPE sont classés F ou G (16,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Avrillé, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 178 | 76 % | 24 | 4 | 2 % |
| Bois | 29 | 12 % | 3 | 2 | 7 % |
| Fioul | 26 | 11 % | 12 | 12 | 46 % |
Par époque de construction
À Avrillé, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 9 | 13 % | 9 |
| 1948-1974 | 39 | 5 | 13 % | 9 |
| 1975-1977 | 14 | 1 | 7 % | 4 |
| 1978-1982 | 20 | 3 | 15 % | 2 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 3 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clémenceau | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Champ de Foire | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue du Général de Gaulle | 24 | 7 | 5 | 2 |
| 11 | 5 | 3 | 2 | |
| Impasse des Roses | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | 13 | 4 | 3 | 1 |
| l'eraudiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardins | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois Vilais | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Camp de César | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Centre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse samuel guiet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la brissonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la chagnollière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la grignonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la manceliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la petite maquiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la petite pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les franches boisières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Halles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Jard-sur-Mer | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Longeville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eraudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang | 17 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la pierre | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la source | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ajoncs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubépines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frênes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lauriers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavandières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des menhirs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des ormeaux | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne | 7 | 4 | 4 | 0 |
Votre logement à Avrillé
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Avrillé ?
39 des 236 logements diagnostiqués à Avrillé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Avrillé compte le plus de logements à rénover ?
Rue Georges Clémenceau : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Avrillé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 178 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.