Saint-Vincent-sur-Jard : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 57 des 480 logements de Saint-Vincent-sur-Jard ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Vincent-sur-Jard, 84 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 404 | 84 % | 35 | 10 | 2 % |
| Bois | 33 | 7 % | 6 | 6 | 18 % |
| Fioul | 26 | 5 % | 16 | 15 | 58 % |
| GPL | 12 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Vincent-sur-Jard, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 5 | 19 % | 8 |
| 1948-1974 | 64 | 21 | 33 % | 7 |
| 1975-1977 | 21 | 4 | 19 % | 7 |
| 1978-1982 | 50 | 1 | 2 % | 5 |
| 1983-1988 | 39 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 135 | 0 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la forêt | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Georges Clemenceau | 27 | 5 | 2 | 3 |
| Chemin de belesbat | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Chemin de Ragnette | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des métairies | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Centre | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la bougerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Jard sur Mer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des chevaliers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la phelippière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des spatules | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse de l'abreuvoir | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Martinières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des métairies | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rochettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des roulettes | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des têtes d'oies | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Têtes d’Oies | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du faux prieur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du fenil blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin le pont métayer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Chabosselières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de la rivière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Belesbat 1 | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse belesbat 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse bocquier | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de l’Abreuvoir | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la caillère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la forestière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Forêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des blés d'or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Brisants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des bulots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chabosselières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des ecureuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des grillons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des libellules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des massettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des métiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Vincent-sur-Jard
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Vincent-sur-Jard ?
57 des 480 logements diagnostiqués à Saint-Vincent-sur-Jard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Vincent-sur-Jard compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la forêt : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Vincent-sur-Jard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 404 logements électriques diagnostiqués, 35 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.