Montrevault-sur-Èvre : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 295 des 2 153 logements de Montrevault-sur-Èvre ayant un DPE sont classés F ou G (13,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 99 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 196 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montrevault-sur-Èvre, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 93 logements électriques sortent des classes F et G, et 27 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 411 | 66 % | 120 | 27 | 2 % |
| Fioul | 342 | 16 % | 157 | 156 | 46 % |
| Bois | 152 | 7 % | 11 | 6 | 4 % |
| Gaz | 133 | 6 % | 6 | 6 | 5 % |
| GPL | 62 | 3 % | 1 | 1 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 53 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montrevault-sur-Èvre, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 757 | 98 | 13 % | 111 |
| 1948-1974 | 473 | 90 | 19 % | 92 |
| 1975-1977 | 52 | 2 | 4 % | 11 |
| 1978-1982 | 213 | 6 | 3 % | 18 |
| 1983-1988 | 162 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 193 | 0 | 0 % | 6 |
| 2001-2005 | 122 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 111 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin à Vent (St Pierre-Montlimart) | 30 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de Bon Air (St Pierre-Montlimart) | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Mauges (Le Fuilet) | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Commerce (St Pierre-Montlimart) | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Verger (St Pierre-Montlimart) | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Côteau (Le Fuilet) | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Rimonerie (le Fuilet) | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Allée du Bois (st Pierre-Montlimart) | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Petit Montrevault (st Pierre-Montlimart) | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Place Saint-Pierre (st Pierre-Montlimart) | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Allée de l'Écusson (St Pierre-Montlimart) | 18 | 2 | 0 | 2 |
| La Commanderie (chaudron-En-Mauges) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gilletrie (la Boissière-sur-Èvre) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bellevue (St Quentin-en-Mauges) | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Montlimart (st Pierre-Montlimart) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Herse (Le Fief-Sauvin) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 55 | 9 | 7 | 2 | |
| Allée de l’Écusson (st Pierre-Montlimart) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Arthur Gibouin (montrevault) | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Allée du Parc des Sports (St Pierre-Montlimart) | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Le Bois Noir (La Boissière-sur-Èvre) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Vendée (St Rémy-en-Mauges) | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Commerce (Le Fuilet) | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Thébaudières (La Salle-et-Chapelle-Aubry) | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Beauséjour (St Quentin-en-Mauges) | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Quarteron (St Rémy-en-Mauges) | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Les Loges (Le Puiset-Doré) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Lilas (St Pierre-Montlimart) | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Allée de la Boulaye (st Pierre-Montlimart) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Courassière (Le Fief-Sauvin) | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Le Breil (Le Fuilet) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bretagne (Le Fuilet) | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Bretagne (St Rémy-en-Mauges) | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chantepie (chaudron-En-Mauges) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Varennes (Le Fief-Sauvin) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Barre (Montrevault) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abbé Pionneau (chaudron-En-Mauges) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abbé Poirier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bohardy (St Rémy-en-Mauges) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Avoye | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Montrevault-sur-Èvre
Votre logement fait-il partie des 196 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montrevault-sur-Èvre ?
295 des 2 153 logements diagnostiqués à Montrevault-sur-Èvre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 196 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montrevault-sur-Èvre compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Moulin à Vent (St Pierre-Montlimart) : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montrevault-sur-Èvre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 411 logements électriques diagnostiqués, 120 étaient F ou G avant 2026 et 27 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.