Loireauxence : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 143 des 1 035 logements de Loireauxence ayant un DPE sont classés F ou G (13,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 55 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 88 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Loireauxence, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 48 logements électriques sortent des classes F et G, et 25 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 764 | 74 % | 73 | 25 | 3 % |
| Gaz | 100 | 10 % | 6 | 3 | 3 % |
| Fioul | 87 | 8 % | 49 | 48 | 55 % |
| Bois | 75 | 7 % | 13 | 10 | 13 % |
| GPL | 9 | 1 % | 2 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Loireauxence, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 396 | 61 | 15 % | 55 |
| 1948-1974 | 111 | 24 | 22 % | 16 |
| 1975-1977 | 64 | 3 | 5 % | 2 |
| 1978-1982 | 53 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 103 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 173 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 42 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 149 | 31 | 13 | 18 | |
| Rue de la Loire | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Haute Meilleraie | 17 | 6 | 2 | 4 |
| la Radoire Varades | 12 | 6 | 2 | 4 |
| Rue des 2 Provinces | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Maréchal Foch | 36 | 10 | 7 | 3 |
| Route de Lasseron | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Général de Gaulle | 24 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Capitaine Étienne | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Pasteur | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Commun des Rivieres | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Victoire | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Lasseron (Belligné) | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Place Sainte Jeanne d'Arc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont Milsant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Miennerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Etourneaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des forges | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Forges (Varades) | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Ã le Batailleuse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Buisson | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bégrolles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Michaudière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Infernière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Loisirs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rouxiere | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Grande Ouche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Espérance | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Auxence | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Billière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Homeaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Felumé | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Basse Boutiere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Basse Meilleraie | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Denfert-Rochereau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fresne-sur-Loire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| l'Herbraire | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Châtaigneraie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Point du Jour | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Loireauxence
Votre logement fait-il partie des 88 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Loireauxence ?
143 des 1 035 logements diagnostiqués à Loireauxence étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 88 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Loireauxence compte le plus de logements à rénover ?
: 18 logements y restent F ou G en 2027 sur 149 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Loireauxence profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 764 logements électriques diagnostiqués, 73 étaient F ou G avant 2026 et 25 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.