Vair-sur-Loire : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 54 des 452 logements de Vair-sur-Loire ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vair-sur-Loire, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 307 | 68 % | 28 | 11 | 4 % |
| Gaz | 53 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 47 | 10 % | 23 | 23 | 49 % |
| Bois | 42 | 9 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Vair-sur-Loire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 140 | 18 | 13 % | 20 |
| 1948-1974 | 49 | 14 | 29 % | 9 |
| 1975-1977 | 16 | 2 | 13 % | 2 |
| 1978-1982 | 23 | 2 | 9 % | 0 |
| 1983-1988 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 75 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 5 | 2 | 3 | |
| Route de la Contrie | 7 | 3 | 0 | 3 |
| la Gueslerie | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pinsons | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Raffardiere | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Boule d†Or | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Gatz | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la Basse Ile | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Challoire | 2 | 2 | 1 | 1 |
| la Filiere Anetz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Haie | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Le Bernardeau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Fort | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Pas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| le Rocher | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Baux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Futs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| les Petites Gaudinieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Plantes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-Herblon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Versailles | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fort | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pigeonnier | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Léopold Joubert | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Cour de l'Ile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Dodinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin du Bourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Filiere St Herblon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fressigaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Gabare | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Greslerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carcouet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin Grimerault | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Hardouillère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Linetiere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Mercerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Paonnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Petite Croix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Piderie | 4 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Vair-sur-Loire
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vair-sur-Loire ?
54 des 452 logements diagnostiqués à Vair-sur-Loire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vair-sur-Loire compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vair-sur-Loire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 307 logements électriques diagnostiqués, 28 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.