Vallons-de-l'Erdre : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 141 des 965 logements de Vallons-de-l'Erdre ayant un DPE sont classés F ou G (14,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 46 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 95 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vallons-de-l'Erdre, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 43 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 621 | 64 % | 60 | 17 | 3 % |
| Gaz | 177 | 18 % | 13 | 12 | 7 % |
| Fioul | 83 | 9 % | 48 | 48 | 58 % |
| Bois | 72 | 7 % | 17 | 15 | 21 % |
| GPL | 11 | 1 % | 3 | 3 | 27 % |
Par époque de construction
À Vallons-de-l'Erdre, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 481 | 81 | 17 % | 66 |
| 1948-1974 | 82 | 14 | 17 % | 21 |
| 1975-1977 | 29 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 36 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 47 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 95 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 105 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 71 | 13 | 5 | 8 | |
| Av C Henri de Cosse Brissac | 37 | 6 | 1 | 5 |
| Place du Chêne Vert | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Motte | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Mairie | 8 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Forêt (Saint-Sulpice-des-Landes) | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Prieuré | 12 | 6 | 3 | 3 |
| Rue des Forges | 14 | 4 | 2 | 2 |
| Chemin de la Haute Richaudais | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Acacias | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Charlotte | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bretagne (Saint-Sulpice-des-Landes) | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Rue d'Ancenis | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Provostières | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Mouzaie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Alexandre Braud | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Alsace Lorraine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Belle Étoile | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Clairaie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Claudière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Beduaudières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Jeanneau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Parc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Claudiere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Maisonneuve | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Morin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Abbé Bouvier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Bauche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Belletière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Boublinais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Coire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Liberté | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Rouillée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Sauvagère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Veillais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Noëllet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Brousses | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Pironnières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Landreau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Anjou | 14 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Vallons-de-l'Erdre
Votre logement fait-il partie des 95 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vallons-de-l'Erdre ?
141 des 965 logements diagnostiqués à Vallons-de-l'Erdre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 95 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vallons-de-l'Erdre compte le plus de logements à rénover ?
: 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 71 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vallons-de-l'Erdre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 621 logements électriques diagnostiqués, 60 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.