Le Pin : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 17 des 90 logements de Le Pin ayant un DPE sont classés F ou G (18,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Pin, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 59 | 68 % | 7 | 2 | 3 % |
| Bois | 17 | 20 % | 1 | 1 | 6 % |
| Fioul | 11 | 13 % | 8 | 8 | 73 % |
Par époque de construction
Au Pin, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 8 | 17 % | 3 |
| 1948-1974 | 14 | 2 | 14 % | 1 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Calvaire | 9 | 2 | 0 | 2 |
| 5 | 2 | 0 | 2 | |
| les Buissons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Rocher | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Margatiere | 4 | 1 | 0 | 1 |
| la Mariolle | 6 | 1 | 0 | 1 |
| la Perrinais | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ de Foire | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Sapin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Villeneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Rougerais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Sardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois du Pin | 1 | 1 | 1 | 0 |
| le Clos du Chêne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| la Bécassière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| les Esnaudais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rochementru | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Anjou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint -Lambert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Minutais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Abbayes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Huon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Bellangerais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Cour de l†Isle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Courtais | 3 | 1 | 1 | 0 |
| la Dabonnetière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Saint Georges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sacré-Coeur | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Pin
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Pin ?
17 des 90 logements diagnostiqués au Pin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Pin compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Calvaire : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Pin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 59 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.