Riaillé : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 24 des 291 logements de Riaillé ayant un DPE sont classés F ou G (8,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Riaillé, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 201 | 70 % | 14 | 6 | 3 % |
| Bois | 34 | 12 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 29 | 10 % | 9 | 9 | 31 % |
| Gaz | 24 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Riaillé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 154 | 10 | 6 % | 21 |
| 1948-1974 | 32 | 5 | 16 % | 8 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d’Anjou | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Calvaire | 30 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bretagne | 10 | 5 | 3 | 2 |
| Rue d'Anjou | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Echeveau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Molinière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Saint Louis | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Rochettes | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Trans sur Erdre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Erdre | 13 | 2 | 1 | 1 |
| l'ENCLOSE | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Barre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Brunaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Conillère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Ferrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gibonniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Haie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Hamonière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Haye | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la Houssaie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| la Meilleraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Noe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Peignerie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| la Planche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Poiteviniere | 8 | 0 | 0 | 0 |
| la Provostiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Torchere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| la Vallière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Verrerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| le Haut Rocher | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les Roulais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Bel-Air | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Moulin Pele | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Hameaux du Boisillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Champ de Foire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arthur Rimbaud | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Verlaine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Echeveau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Erdre | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Riaillé
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Riaillé ?
24 des 291 logements diagnostiqués à Riaillé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Riaillé compte le plus de logements à rénover ?
Rue d’Anjou : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Riaillé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 201 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.