Orée d'Anjou : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 83 des 697 logements d'Orée d'Anjou ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 25 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 58 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Orée d'Anjou, 82 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 24 logements électriques sortent des classes F et G, et 20 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 570 | 82 % | 44 | 20 | 4 % |
| Fioul | 59 | 8 % | 32 | 32 | 54 % |
| Bois | 47 | 7 % | 2 | 1 | 2 % |
| GPL | 13 | 2 % | 4 | 4 | 31 % |
| Gaz | 8 | 1 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Orée d'Anjou, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 205 | 41 | 20 % | 31 |
| 1948-1974 | 63 | 15 | 24 % | 7 |
| 1975-1977 | 17 | 1 | 6 % | 9 |
| 1978-1982 | 40 | 1 | 3 % | 8 |
| 1983-1988 | 90 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 167 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| L'Ardacière | 8 | 7 | 3 | 4 |
| Rue Saint-Lazare | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Mauges (St Laurent-des-Autels) | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l'Église (La Varenne) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Libération (Liré) | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Chauvins | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre de Ronsard | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bel-Air | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Maison Neuve (St Laurent-des-Autels) | 2 | 2 | 1 | 1 |
| La Menancière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Grand Puits | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Guette Lievre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| L'Écurie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verdun | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Paradis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin (St Sauveur-de-Landemont) | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ouche du Ballay | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Briquetiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Cormiers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Boucherie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Croix | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Coulée (Liré) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Écoles (Landemont) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Garennes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Divatte (La Varenne) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fleurs (Landemont) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fours à Chaux (Bouzillé) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Galtières | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hippolyte Maindron | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Faradon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Harlière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Ponceau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grand'Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Haie Bourdin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Petites Bourgères | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Masures | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mauges (Drain) | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Grand Bain | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mutreaux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Grand Chauminier | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Orée d'Anjou
Votre logement fait-il partie des 58 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Orée d'Anjou ?
83 des 697 logements diagnostiqués à Orée d'Anjou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 58 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Orée d'Anjou compte le plus de logements à rénover ?
L'Ardacière : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Orée d'Anjou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 570 logements électriques diagnostiqués, 44 étaient F ou G avant 2026 et 20 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.