Val d'Erdre-Auxence : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 72 des 644 logements de Val d'Erdre-Auxence ayant un DPE sont classés F ou G (11,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 55 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val d'Erdre-Auxence, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 463 | 72 % | 25 | 8 | 2 % |
| Fioul | 85 | 13 % | 40 | 40 | 47 % |
| Bois | 56 | 9 % | 5 | 5 | 9 % |
| Gaz | 25 | 4 % | 2 | 2 | 8 % |
| GPL | 15 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Val d'Erdre-Auxence, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 258 | 43 | 17 % | 30 |
| 1948-1974 | 62 | 9 | 15 % | 16 |
| 1975-1977 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
| 1978-1982 | 43 | 2 | 5 % | 5 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 85 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 91 | 13 | 7 | 6 | |
| Rue d'Ingrandes | 12 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de la Cornuaille | 28 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Moulin (Villemoisan) | 18 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Perrins | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Stade St Laurent | 3 | 2 | 0 | 2 |
| la Rabinière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| les Hautes Allières | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Angers | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue d’Angers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chanteloup | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Beautraies | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Perrins | 4 | 1 | 0 | 1 |
| le Boulay (La Cornuaille) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Rocher | 3 | 2 | 1 | 1 |
| la Maison Neuve (La Cornuaille) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Primaudière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| le Chêne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Belle Roche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Haut Gueuvert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sablons | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Templiers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Auxence | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 19 Mars | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Candé | 7 | 2 | 1 | 1 |
| le Houssay Quinze | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Menantaie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Commerce | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Bel Air (Le Louroux-Béconnais) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Genêt | 6 | 1 | 0 | 1 |
| la Coudraie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement du Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Goderie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Petite Prevote | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Poutière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Quessardrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Richardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Robinaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Roterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Roussaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Val d'Erdre-Auxence
Votre logement fait-il partie des 55 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val d'Erdre-Auxence ?
72 des 644 logements diagnostiqués à Val d'Erdre-Auxence étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 55 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val d'Erdre-Auxence compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 91 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val d'Erdre-Auxence profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 463 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.