Loiré : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 26 des 128 logements de Loiré ayant un DPE sont classés F ou G (20,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Loiré, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 97 | 78 % | 14 | 4 | 4 % |
| Fioul | 18 | 15 % | 6 | 6 | 33 % |
| Bois | 9 | 7 % | 5 | 5 | 56 % |
Par époque de construction
À Loiré, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 67 | 12 | 18 % | 13 |
| 1948-1974 | 12 | 4 | 33 % | 1 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Camélias | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Les Verries | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Porterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Livenais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du muguet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement de la derouiniere | 14 | 3 | 2 | 1 |
| La Haute Babinaie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Grandes Naudaies | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Perdrillère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Rosiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Carterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Huraudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Jollaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Maison Blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Neue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ravenière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Grand Brandonné | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Barotaies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Roche d'Ire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de bellevue | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le clos des frenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Piedemanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Sables | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Canaris | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des hirondelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des mimosas | 1 | 1 | 1 | 0 |
| 6 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue des primeveres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des charmes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des tilleuls | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tulipiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Château des Martinières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lourdes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bas Village | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Haut Village | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Barre | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Loiré
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Loiré ?
26 des 128 logements diagnostiqués à Loiré étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Loiré compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Camélias : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Loiré profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 97 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.