Ombrée d'Anjou : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 223 des 1 823 logements d'Ombrée d'Anjou ayant un DPE sont classés F ou G (12,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 66 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 157 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ombrée d'Anjou, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 62 logements électriques sortent des classes F et G, et 27 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 194 | 65 % | 89 | 27 | 2 % |
| Fioul | 232 | 13 % | 101 | 98 | 42 % |
| Gaz | 227 | 12 % | 7 | 7 | 3 % |
| Bois | 127 | 7 % | 21 | 20 | 16 % |
| Réseau de chaleur urbain | 24 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 19 | 1 % | 5 | 5 | 26 % |
Par époque de construction
À Ombrée d'Anjou, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 715 | 107 | 15 % | 87 |
| 1948-1974 | 377 | 43 | 11 % | 66 |
| 1975-1977 | 132 | 3 | 2 % | 10 |
| 1978-1982 | 228 | 3 | 1 % | 11 |
| 1983-1988 | 66 | 1 | 2 % | 1 |
| 1989-2000 | 130 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 74 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 105 | 11 | 4 | 7 | |
| Rue Gustave Lariviere | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Place du cheval blanc | 3 | 3 | 0 | 3 |
| La Berthelière | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Puits de Bouzeille | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des fossés | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des cèdres | 39 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Virebouton (Chazé-Henry) | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Thibauderie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du stade (Saint-Michel-et-Chanveaux) | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue jeanne d'arc (Combrée) | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place du marechal leclerc | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Cour des Miracles | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Prairie | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la pihalaie | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du val fleuri | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Basse Guerrière (Chazé-Henry) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Champ Just (Pouancé) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Bricardière (Chazé-Henry) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général de Gaulle | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Prévalaye (Pouancé) | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sports (La Chapelle-Hullin) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Basse Fossaie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Commanderie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la blottaie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Montée des hommeaux (Combrée) | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Le Petit Bois Vilain | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la forêt | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du coulais | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Le Pin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bouzeille (Combrée) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du grand - moulin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Le Plessis (Le Tremblay) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la liberation (Saint-Michel-et-Chanveaux) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la liberte | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la madeleine | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du rocher | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la madeleine (Pouancé) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie (Noëllet) | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Ombrée d'Anjou
Votre logement fait-il partie des 157 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ombrée d'Anjou ?
223 des 1 823 logements diagnostiqués à Ombrée d'Anjou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 157 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ombrée d'Anjou compte le plus de logements à rénover ?
: 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 105 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ombrée d'Anjou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 194 logements électriques diagnostiqués, 89 étaient F ou G avant 2026 et 27 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.