Congrier : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 22 des 145 logements de Congrier ayant un DPE sont classés F ou G (15,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Congrier, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 102 | 70 % | 14 | 6 | 6 % |
| Bois | 19 | 13 % | 3 | 3 | 16 % |
| Gaz | 15 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 6 % | 5 | 5 | 56 % |
Par époque de construction
À Congrier, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 11 | 14 % | 13 |
| 1948-1974 | 15 | 3 | 20 % | 1 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Chevronnais | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue André Royné | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Cité | 10 | 3 | 1 | 2 |
| La Gendronniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Anjou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bretagne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Rocher | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Jaunaie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 9 | 3 | 2 | 1 | |
| Route de la Forêt | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Anjou | 13 | 3 | 2 | 1 |
| La Gree | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Guiardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Blanchaie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Renaissance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Renardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Robannerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rouaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Besneraies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Petites Gaudinières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Croix de Pierre | 19 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement de la Barre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Friches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Chenaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Perriere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Place du Fournil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Anjou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Semnon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sports | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Terre Neuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 18 LOT CROIX DE PIERRE - LOT CROIX PIERRE | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Champagné | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Beau Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bel Orient | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Perrayeurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L'Edais | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Congrier
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Congrier ?
22 des 145 logements diagnostiqués à Congrier étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Congrier compte le plus de logements à rénover ?
La Chevronnais : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Congrier profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 102 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.