Erdre-en-Anjou : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 65 des 778 logements d'Erdre-en-Anjou ayant un DPE sont classés F ou G (8,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 46 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Erdre-en-Anjou, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 514 | 66 % | 24 | 7 | 1 % |
| GPL | 104 | 13 % | 7 | 7 | 7 % |
| Fioul | 90 | 12 % | 30 | 29 | 32 % |
| Bois | 40 | 5 % | 2 | 1 | 3 % |
| Gaz | 30 | 4 % | 2 | 2 | 7 % |
Par époque de construction
À Erdre-en-Anjou, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 307 | 26 | 8 % | 42 |
| 1948-1974 | 110 | 10 | 9 % | 23 |
| 1975-1977 | 34 | 2 | 6 % | 1 |
| 1978-1982 | 56 | 8 | 14 % | 3 |
| 1983-1988 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fleurs Sauvages | 16 | 8 | 0 | 8 |
| 35 | 6 | 1 | 5 | |
| Rue Principale | 44 | 7 | 4 | 3 |
| Rue Henri Dunant | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Forêt | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Villeniere | 44 | 2 | 0 | 2 |
| La Petite Peltrie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ardoisières | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Castors | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sainte Emerance | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Fontaine | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue la Fontaine | 10 | 1 | 0 | 1 |
| la Derouère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Anjou (Brain-sur-Longuenée) | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Fiogee | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cloteau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Barre | 9 | 2 | 1 | 1 |
| La Petite Garenne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Cuillon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Butte (La Pouëze) | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Sauvagère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parc | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Bretière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Dindonnière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| la Fougère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Futaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Gaulerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gautraie (Brain-sur-Longuenée) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Daviais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Haye | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Rousselaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Truchère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Houssaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Julière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Loge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Mulière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la petite daviais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la petite fenouillere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la petite fourrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Erdre-en-Anjou
Votre logement fait-il partie des 46 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Erdre-en-Anjou ?
65 des 778 logements diagnostiqués à Erdre-en-Anjou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 46 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Erdre-en-Anjou compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Fleurs Sauvages : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Erdre-en-Anjou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 514 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.