Champtocé-sur-Loire : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 37 des 306 logements de Champtocé-sur-Loire ayant un DPE sont classés F ou G (12,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Champtocé-sur-Loire, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 220 | 72 % | 16 | 6 | 3 % |
| Fioul | 35 | 12 % | 20 | 20 | 57 % |
| GPL | 32 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 17 | 6 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Champtocé-sur-Loire, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 125 | 17 | 14 % | 18 |
| 1948-1974 | 36 | 8 | 22 % | 9 |
| 1978-1982 | 7 | 2 | 29 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 77 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Hutte | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Nationale | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Place de l'Eglise | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place Saint-Jacques | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Echappée | 5 | 3 | 1 | 2 |
| 12 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue du Clos Garreau | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Saint-Augustin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Fonderie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Petit Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chaperonnière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Sausserie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Losse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Judicion | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rôme | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Crêtes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Halles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rivettes | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Gilles de Rais | 19 | 4 | 3 | 1 |
| Rue du Clos Rouillé | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Piollerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Corps de Garde | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Guéneau | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bas Pin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Sigismond | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Roisnières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Château du Pin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Hardas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Landes de Gohard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Echappée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Enclos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Courtille | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grande Vigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Paternelle | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Conscience | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Petit Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sagesse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Treille | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Champtocé-sur-Loire
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Champtocé-sur-Loire ?
37 des 306 logements diagnostiqués à Champtocé-sur-Loire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Champtocé-sur-Loire compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Hutte : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Champtocé-sur-Loire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 220 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.