Saint-Martin-du-Fouilloux : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 11 des 218 logements de Saint-Martin-du-Fouilloux ayant un DPE sont classés F ou G (5,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-du-Fouilloux, 83 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 178 | 83 % | 4 | 2 | 1 % |
| Bois | 18 | 8 % | 3 | 2 | 11 % |
| Fioul | 13 | 6 % | 4 | 4 | 31 % |
| Gaz | 6 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-du-Fouilloux, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 30 | 5 | 17 % | 4 |
| 1948-1974 | 21 | 1 | 5 % | 5 |
| 1975-1977 | 8 | 2 | 25 % | 0 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 34 | 4 | 1 | 3 | |
| Le Placineau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Blanchardière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberté | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Point du Jour | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vivier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Moinerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Persochère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tara | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Abattis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Perraudière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Jardins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Fontaines | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Olivraie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de l’Olivraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Paris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Lauriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Augustin des Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Léger des Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Barbara | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Olivraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Perraudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Olivraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Olivraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bosquets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Carrières | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes Ronds | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fontaines | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fougères | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tamaris | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jubilé | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Paleron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pâtis | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Anjou | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Walter Pyron | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-du-Fouilloux
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-du-Fouilloux ?
11 des 218 logements diagnostiqués à Saint-Martin-du-Fouilloux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-du-Fouilloux compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 34 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-du-Fouilloux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 178 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.