Rochefort-sur-Loire : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 54 des 349 logements de Rochefort-sur-Loire ayant un DPE sont classés F ou G (15,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rochefort-sur-Loire, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 249 | 71 % | 23 | 4 | 2 % |
| Fioul | 46 | 13 % | 23 | 23 | 50 % |
| Bois | 30 | 9 % | 5 | 5 | 17 % |
| Gaz | 16 | 5 % | 2 | 2 | 13 % |
| GPL | 8 | 2 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Rochefort-sur-Loire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 167 | 23 | 14 % | 20 |
| 1948-1974 | 61 | 11 | 18 % | 12 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 38 | 1 | 3 % | 1 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue | 27 | 8 | 2 | 6 |
| Rue René Gasnier | 31 | 7 | 3 | 4 |
| Quai du Louet | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Beaulieu | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bas Martreau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue d'Angers | 13 | 4 | 2 | 2 |
| Impasse de la Voie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Boire Pélisse | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Grand Cour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Lombardières | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Port Godard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignobles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 10 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de Dieuzie Martreau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abbaye | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Guérinière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Haute de l'Abbaye | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Coudray | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Ciretterie | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Ecoles | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Vallée | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Aubin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Hauts de Chaume | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Courte | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Cure | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancienne Cure | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Croix de Rollay | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Girauderie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Loge de Vigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Moussonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ancienne Cure | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Piéguë | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 14 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Oujardes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sarments | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chene Galant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cul du Four | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fresche | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Haut Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rochefort-sur-Loire
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rochefort-sur-Loire ?
54 des 349 logements diagnostiqués à Rochefort-sur-Loire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rochefort-sur-Loire compte le plus de logements à rénover ?
Grand Rue : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rochefort-sur-Loire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 249 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.