Denée : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 36 des 211 logements de Denée ayant un DPE sont classés F ou G (17,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Denée, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 146 | 69 % | 16 | 4 | 3 % |
| Fioul | 28 | 13 % | 16 | 16 | 57 % |
| Bois | 16 | 8 % | 1 | 1 | 6 % |
| GPL | 14 | 7 % | 2 | 2 | 14 % |
| Gaz | 7 | 3 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Denée, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 99 | 18 | 18 % | 10 |
| 1948-1974 | 29 | 6 | 21 % | 6 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Cure | 5 | 3 | 0 | 3 |
| 15 | 3 | 0 | 3 | |
| Route de Mozé | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Jardin de Pierre | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Bidetterie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Joncs | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Angers | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Hauteurs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Port Godard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Général Delcambre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Port Thinault | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Courtil Faucheux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai | 8 | 4 | 3 | 1 |
| Route de la Boulerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Mantelon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Beulerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Métairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Puits Rouillon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Schiste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Puits Rouillon II | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Jarretiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de l'Anerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Perrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Muller | 5 | 3 | 3 | 0 |
| Route de la Jarretière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Port Thibault | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Souvigné | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Jubeaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Sarazin | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse Hallopeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beau Soleil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Borée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bourgeoise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fidélité | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Reine Fabiola | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bel Essor | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Colonel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Corps de Garde | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Denée
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Denée ?
36 des 211 logements diagnostiqués à Denée étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Denée compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Cure : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Denée profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 146 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.